EB5투자이민

SmokingTiger직접투자 프로젝트 개요

Smoking Tiger 는 직접 구운 양질의 페스트리를 등급 높은 스페셜티 커피와 함께 제공함으로써 커피 브래드 산업의 시장 점유율을 확보하고자 하는 베이커리 카페입니다. 2019년 후반에 첫 문을 열자마자 남부 캘리포니아 아시안 커뮤니티 내에서 즉각적인 호응을 얻었습니다. 스페셜티 커피와 함께 제공되는 다양하고 독자적인 페스트리를 선보이는 베이커리 카페 첫 세대주자 중 하나로서, Smoking Tiger는 연령층이 있는 고객과 젊은 고객 모두의 관심을 사로잡을 수 있었습니다.
저품질 재료로 대량 생산을 통해 빵을 만드는 대형 프랜차이즈들과 차별해서5군데의 지점을 보유하고 있는 Smoking Tiger는 빠르게 성장하고 있으며, 커피와 베이커리 분야에서 꾸준히 명성을 얻고 있습니다.
“Smoking Tiger”라는 이름은 한국의 옛 표현 중 ‘호랑이 담배 피우던 시절’에서 따온 것으로”좋았던 옛 시절(the good old days)”로 번역할 수 있습니다.

SmokingTiger직접투자 주관사 ARK FNC

DDC(더글러스 디벨럽먼트)는 1985년 설립된 워싱턴 DC에서 가장 성공적인 상업용 부동산 개발사 중 하나로 200건 이상의 부동산 개발 실적 보유하고 있으며, 2021년 하반기에 1차 애디슨로우 아파트를 성공적으로 준공하여 임대 운영중에 있습니다. EB5 CAPITAL과 2014년 이후 5번째로 협업하는 프로젝트로 성공적인 원금 상환 이력이 있는 검증된 개발사입니다.

직접투자구조

직접투자 프로젝트는 BREAD FACTORY와 COFFEE LAB 매장을 1개씩 신규오픈 하게 됩니다. 두가지 종류의 매장을 함께 운영함으로써 수직적으로 통합된 공급망을 창출하여 지주 회사의 비용을 최소화 하고 효율성을 향상시킵니다. 두 모델의 협업은 ARK FNC의 관리 하에 원활하게 관리될 것입니다. 이러한 유형의 시너지 효과는 이전에 진행한 Smoking Tiger의 프로젝트에서 이미 매우 수익성이 높음이 입증되었습니다.

직접투자구조

Bread Factory는 본격적인 베이커리 생산이 이루어지는 모델입니다. 즉, 3천-4천sqft 규모의 공간에 여러 개의 오븐, 믹서, 프라이어 및 상업용 장비를 수용하여 커피, 차, 맥주 및 와인과 함께 주문 제작 샌드위치를 비롯, 독특하고 다양한 빵과 페스트리 품목을 제공하게 됩니다.
이 시설은 필요한 반죽, 속재료, 토핑 및 페스트리 시트를 만들어 모양을 만들고 애벌 굽기한 후 포장하여 다른 Smoking Tiger매장으로 배달합니다. 빵과 페스트리는 완전히 구워지지 않았기 때문에 신선도를 그대로 유지하기 위해 배달된 매장에서 잘라 다시 구어야 합니다. Bread Factory에는 총 25-35명의 직원을 고용하며, 이 중 6-8명이 풀타임 W2직원입니다. 큰 시설 규모로 인해 Coffee Lab에 비해 보다 많은 초기 자금이 필요합니다.

BREAD FACTORY

COFFEE LAB

Coffee Lab 모델은 포괄적인 커피 및 기타 음료를 특징으로 합니다. 각각의 고유한 풍미를 가진 10개 이상의 다른 지역 커피를 10가지 이상의 다른 내림 방식을 통해 다양한 커피 메뉴를 제공합니다.
이 모델은 사무실 건물, 시내 및 대학가 등에 더 적합합니다. 매장 규모는 1200-1800 sqft 정도로 하여 15-20개의 선별된 빵과 페스트리를 제공하게 됩니다.  Coffee Lab은 Bread Factory로부터 냉동 반죽과 페스트리를 받아 제빵사가 해동하고 발효한 후 굽고 데코레이션 하게 됩니다. 이 시설은 최소 2명의 제빵사와 함께 8-10명의 직원을 고용합니다

직접투자 프로젝트 요약

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직접 투자 프로젝트 자본구성

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직접투자 프로젝트 위치

– 워싱턴 DC 북동부와 남동부 사분면의 경계에 있는 메릴랜드주 프린스조지 카운티의 캐피털하이츠(Capitol Heights) 위치
– 저렴한 주택 가격, 편리한 대중교통, 워싱턴 DC와 근접성, 캐피털하이츠 지역 통근자들에게 인기
– 고속도로 제95호선(I-95) 볼티모어, 필라델피아, 뉴욕 등 주요 상업 중심지들을  포함, 미국 동부해안으로 연결
– 딘우드(Deanwood) 역 및 체벌리(Cheverly) 역에서 도보 거리, 국회의사당(Capitol Hill)에서 4 정거장

 미국투자와 영주권취득 그리고 프랜차이즈사업 컨설팅 전문기업  

토마스글로벌 EB5직접투자이민 프로젝트

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